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¿Necesita una Fianza de Licitación? FarmerBrown.com le puede ayudar.

Las Fianzas de Licitación son una parte importante de los contratos y si usted es nuevo en estos terrenos, es posible que no esté al tanto del significado del término. Veamos algunas ideas básicas sobre las Fianzas de Licitación.

¿Qué es una Fianza de Licitación?

En resumen, una Fianza de Licitación le brinda al propietario de un proyecto una garantía para indicar que usted puede ajustarse a las órdenes de un contrato de licitación y que posee la capacidad de completar el trabajo según las especificaciones de dicho contrato. Esto le asegura al dueño del proyecto que usted es capaz aceptar y desarrollar el trabajo si es elegido durante el proceso de licitación. En situaciones regulares los propietarios de proyectos no tienen ni la más remota idea si el contratista tiene la capacidad financiera para llevar a cabo un proyecto. Una Fianza de Licitación acaba con las incertidumbres. La Fianza de Licitación hará que el dueño del proyecto se sienta más cómodo y es más probable que prefieran trabajar con un contratista que presente una Fianza de Licitación, pues saben que si el proyecto enfrenta un fracaso ellos pueden recibir una compensación.

¿Qué sucede si la obligación no es cumplida?

Si no se cumplen las obligaciones de la Fianza de Licitación, el contratista y el garante son conjuntamente responsables por la garantía. También existen multas que son aplicadas al incumplimiento de las obligaciones de la fianza. Así mismo, cuando el propietario del proyecto incurre en gastos adicionales al tener que buscar otro contratista que sea capaz de terminar el proyecto, el dueño de la Fianza de Licitación también tiene que responsabilizarse de estos gastos. La regla para encontrar el monto a pagar por dichos gastos es usualmente la diferencia del el monto de la licitación original y la nueva licitación.

¿Cómo Funciona?

Cuando se escriben el requisito para la Fianza de Licitación de un proyecto, el objetivo es evitar que muchos contratistas presenten cotizaciones frívolas y ayuda a que los administradores de los proyectos se sientan seguros de haber tomado la decisión correcta. Las compañías de fianzas llevan a cabo una verificación completa y exhaustiva de la situación financiera y crediticia antes de otorgar una fianza a cualquier empresa.

Requisitos de Fianzas de Licitación

La ¨Legislación Miller¨ (Miller Act) indica que todos los licitantes tienen como requerimiento presentar Fianzas de Licitación para un proyecto federal. Existen muchas entidades privadas que han decidido adoptar esta regla para protegerse durante el proceso de licitación. Si usted desea ser un contratista competitivo es más que seguro que va a necesitar Fianzas de Licitación y a la vez, estar enterado del proceso. Incluso, hay ciertos Estados que requieren fianzas para todos los proyectos.
Esto es lo que usted puede hacer para cumplir con los estándares federales para las Fianzas de Licitación:
Fianzas emitidas por garantes que avalan ciertos tipos de activos.

  • Dinero en efectivo.
  • Activos negociables.
  • Cartas de Crédito provenientes de una institución financiera aseguradas federalmente.
  • Fianzas emitidas por una compañía garante aprobada. El Departamento del Tesoro mantiene una lista de compañías garantes aprobadas para emitir fianzas para proyectos federales, Circular del Departamento del Tesoro 570.

Estos son los principios básicos de las Fianzas de Licitación pero hay mucho más que saber acerca de la puesta en marcha. Si usted tiene alguna duda siempre puede contactar a su oficina de seguros local para averiguar más acerca de cómo establecer una fianza. Es una buena idea para cualquier contratista averiguar la mejor manera de protegerse y a sus clientes obteniendo una Fianza de Licitación. La única manera de expandir su negocio es de asegurarse de que sus clientes se sientan lo más seguro posible y luego hacer el trabajo que usted prometió hacer.

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